Odstránenie poškodení na paneloch po výmene rozvodov

22.09.2016 10:25

Pri výmene stupačkových rozvodov - vyberaní starých rúr - môže dôjsť k poškodeniu časti panela/stierky a podobne. Jedná sa o miesta v strope, resp. podlahe, kadiaľ rúry prechádzajú. Tieto poškodenia odstránia pracovníci firmy, bezplatne, spravidla na druhý deň po skončení prác.

Prechody medzi podlažiami sa z protipožiarneho hľadiska (predpis) izolujú minerálnou vlnou a následne sa podlaha vyleje betónom - to zabezpečia priamo pracovníci pri ukončovaní montáže v byte. Stropné otvory zo strany povaly dorieši murár (bezplatne).

Všetky stupačky tvoria spoločné vybavenie domu a musia byť na požiadanie pracovníkovi správcu, alebo inej oprávnenej osobe, pre prípad potreby odstránenia poruchy. To platí aj po realizácii výmeny - stále môže dôjsť k havárii napr. na rozvode od stupačky ďalej do bytu.

Pokiaľ niekto má na stupačkách realizované netypické riešenie (sadrokartón, výmurovka, kachličky...) tieto do stavu pred montážou je možné dať individuálne, alebo po dohode s murárom, za úhradu. Nakoľko pôvodné riešenie stupačiek takéto úpravy neobsahuje (prístup k stupačkám je zabezpečený po odsunutí príslušného dielu kuchynskej linky), bolo s firmou dohodnuté že bezplatne sú odstránené len poškodenia na paneloch/stropných prechodoch.

Ak niekto pri rekonštrukcii kuchyne na potrebu prístupnosti nemyslel, a zvolil atipické riešenie, nemôžu sa ostatní vlastníci na toto skladať. Ani by nebolo možné zmluvne s firmou takéto záležitosti ošetriť, navyše by to bolo nefér voči tým, ktorí majú stupačky prístupné.

Pracovníci firmy tiež pomôžu (bezplatne) pri spätnom uložení kuchynskej linky.

Kontakt na murára p. Tešoviča: 0918 407 298 - firma Baugroup TZB.

Presný harmonogram výmeny jednotlivých stupačiek v dome

Začali sa práce na výmene stupačkových vedení

05.09.2016 10:00

Presne podľa zverejneného harmonogramu, začali sa dnes práce na výmene stupačkových rozvodov v krajných bytoch vo vchode 49. Prosím naozaj všetkých o strpenie a troška tolerancie.
Práce sú spojené s hlukom a prachom, ale urobiť ich treba, skôr či neskôr by došlo k väčšej havárii (doteraz ja som riešil cca 5-6, nedá sa povedať že malých, keďže boli vytopené 4 poschodia naposledy z malej prasklinky). Vtedy bude každému z nás jedno, či má kuchynskú linku pozlátenú, alebo plechovú, alebo kuchyňu až po plafón obloženú kachličkami, len aby sa to čím skôr urobilo.

Preto ešte raz apelujem na všetkých, vydržme, robíme to pre seba. O mesiac už nikto z nás ani nebude vedieť že sa niečo robilo, ale kvalita nášho bývania (a aj bonita bytov) sa zvýši.

Prečo sa mení aj plynové potrubie?

05.09.2016 13:00

Niektorí z vás sa pýtajú, prečo treba vymeniť aj plynové potrubie. Nuž, uvedomme si, kade to hlavné potrubie vedie. Všetky rúry v našom dome (bohužiaľ) sú vedené v jednej šachte spolu cez kuchyne. Za posledných 40 rokov v dome došlo k niekoľkým haváriám spojeným s prasknutým potrubím a následným zatečením. Nezatiekli len steny, ale voda v spojení s betónom vytvorila dobré prostredie pre zahrdzavenie všetkých spojov a rúr najmä pri prechode podlahou.
Preto sme sa pri rokovanich s firmou Baugroup TZB rozhodli, za nezmenenú cenu, vymeniť pri jednom veľkom zásahu aj stupačky plynu. Teda, aby za 3-5 rokov znovu nebolo potrebné rozoberať kuchyne a sekať podlahy kvôli plynu. Takto je proces obnovy racionálnejší a efektívneší.

Nový rozvod studenej vody je hotový

02.09.2016 10:00

V priestoroch suterénu už "svieti" nové potrubie studenej vody - hlavný prívod studenej vody do domu vedený od vodomernej šachty za domom. Oproti starému rozvodu ktorý bol vedený v zemi a bol v dezolátnom stave, je výhodou nového rozvodu okrem hygieny studenej vody aj to, že všetky kľúčové časti sú prístupné a v prípade problémov samostatne odstaviteľné. Ventily sú umiestnené v spoločných priestoroch takže v prípade akéhokoľvek problému vieme ho riešiť bez problému s prístupom k stupačke, ako to bolo doteraz.

PS. Kto by mal záujem, mám odložené vzorky starých potrubí, môžte sa prísť pozrieť.
 

Ďalší postup pri výmene rozvodov - ležatý rozvod studenej vody

25.08.2016 19:44

Na základe dnes vykonanej kontroly bola už kompletne ukončená výmena ležatého rozvodu TUV a spiatočky a všetky byty majú funkčné napojenie na TUV. Po dohode so stavbyvedúcim, v utorok 30.8.2016 budú pokračovať práce výstavbou koridoru pre studenú vodu. V tejto súvislosti bude vybudovaná úplne nová trasa studenej vody od vodomernej šachty za domom. Staré vedenie je uložené v zemi a nemá zmysel napájať nový rozvod na toto vedenie.

Vo štvrtok 1.9.2016 by mali byť postupne ponapájané všetky stupačky na nový rozvod, dá sa očakávať prerušenie dodávky studenej vody na dobu cca 8 hodín. Presný termín a rozsah odstávky studenej vody oznámia pracovníci firmy vopred. TUV bude počas prác k dispozícii nepretržite. Zabezpečte si prosím nádoby na splachovanie WC počas odstávky studenej vody, a samozrejme, pitný režim, tj. vodu na pitie.

Rámcový pracovný postup výmeny stupačiek v bytoch

24.08.2016 06:20

Firma BauGroup TZI zverejnila rámcový pracovný postup výmeny stupačiek vody, kanalizácie a plynu...>>> v našich bytoch. Je to doument platný pre všetky typy bytových domov, preto nie všetky činnosti budú realizované (napr. u nás nemáme umakartové steny, nebude sa búrať zadná stena vo WC). Avšak obsahuje informatívne rozpis času a prác ktoré nás v našich bytoch čakajú. Reálne sa dá očakávať ukončenie prác vždy na druhý deň okolo 16:00 - 17:00.

Prosím oboznámte sa s týmto harmonogramom, dôležité je aby počas prác boli prístupné všetky byty na stupačke kde budú práce prebiehať (naraz vždy len jedna). Čoskoro prinesieme rozpis presných termínov na jednotlivé byty, kedy je potrebné zabezpečiť sprístupnenie bytu.

Odstávka teplej vody 23.8.-25.8.2016

22.08.2016 16:00

V súvislosti s výmenou ležatého rozvodu teplej vody v pivniciach bytového domu, firma BauGroup TZB, s.r.o. oznamuje, že v dňoch 23.8.2016 (utorok) od 10:00 do 25.8.2016 16:00 (štvrtok) bude v bytovom dome prerušená dodávka teplej vody.
Pokiaľ sa podarí sprevádzkovať rozvod vody skôr, odstávka vody bude skrátená. Studená voda bude k dispozícii bez obmedzenia.

Zároveň avizujem, že predbežne v dňoch 30.8. a 31.8. bude dočasne prerušená dodávka studenej vody, pričom teplá voda bude k dispozícii. Presný termín a rozsah odstávky studenej vody firma včas oznámi.

Prosím o trpezlivosť a pochopenie

Je potrebné označiť si pivničné dvere

22.08.2016 06:00

V súvislosti s výmenou rozvodov vody, kanalizácie a plynu ktorá v našom dome začala, je potrebné vymeniť aj hlavné vedenie vody (teplej aj studenej) a plynu, ktoré sú ťahané cez pivnice popod strop.

Preto prosím, označte si čo najskôr pivnice aby vás pracovníci firmy mohli v prípade potreby kontaktovať. Postačí na dvere umiestniť lístok s menom vlastníka.

Ďakujem za spoluprácu.

Obhliadky rozvodov vody, kanalizácie a plynu budú 23.8.2016 od 17:30 - 19:00

19.08.2016 09:24

Oznamujem všetkým,

že firma BauGroup TZB zrealizuje obhliadky rozvodov vody, kanalizácie a plynu v našich bytoch dňa 23.8.2016 (utorok) od 17:30 do 19:00. Je potrebné, aby všetci vlastníci bytov sprístupnili svoj byt v uvedenom čase.

Pracovníci firmy Vám vysvetlia čo treba pred výmenou rozvodov pripraviť, ako sprístupniť otvor k stupačkám v kuchyni a všetko, čo nás v súvislosti s výmenou očakáva. Prosím, pýtajte sa ich počas obhliadky na všetko čo vás v tejto súvislosti zaujíma.

Treba pristupovať k veci tak, že výmena stupačiek je menej príjemná záležitosť, ale treba ju realizovať vzhľadom k veku a poškodeniu súčasných rozvodov, kedy by v prípade havárie hrozili oveľa väčšie škody a nepríjemnosti.

PRVÝ KROK K VÝMENE STUPAČIEK - OBHLIADKA STUPAČIEK V BYTOCH

27.07.2016 17:00

Na dnešnom stretnutí s predstaviteľmi firmy BauGroup TZB,s.r.o. ktorá bude realizovať kompletnú výmenu rozvodov vody,kanalizácie a plynu, sme sa dohodli, že pracovníci firmy

začnú v najbližších 10-15 dňoch postupnú obhliadku spoločných priestorov a jednotlivých bytov za účelom zistenia stavu otvorov (prístupnosti stupačiek) a dohodnutia ďalšieho postupu (v prípade potreby rozobratia kuchynskej linky, zväčšenia stavebného otvoru a pod.). Prosím všetkých o spoluprácu a umožnenie prístupu k stupačkám v bytoch. Bez našej spolupráce a pochopenia sa výmena nebude dať zrealizovať.

Následne firma vypracuje presný harmonogram a oznámi včas ďalší postup. Všetky oznamy bude firma včas zverejňovať, prosím preto aby ste si všímali aj informácie vo výveskách/vstupných dverách. Samozrejme, budeme ich priebežne zverejňovať aj na tejto stránke.

Vopred všetkým ďakujem za trpezlivosť a spoluprácu.

Zmluva so ŠFRB podpísaná

03.06.2016 05:11

Pred časom sme priniesli informáciu že ˇˇSFRB schválil zámer na financovanie výmeny rozvodov vody, kanalizácie a plynu pre náš dom. Prinášame text úverovej zmluvy medzi ŠFRB a MPBH Šamorín, ktorý nás v konaní zastupuje....>>>>

Žiadosť o financovanie výmeny rozvodov vody, kanalizácie a plynu SCHVÁLENÁ

09.05.2016 16:38

Dostal som dnes pozitívnu správu že naša žiadosť o podporu na výmenu rozvodov vody, kanalizácie a plynu bola na ŠFRB schválená a podpora vo výške 45 750 Eur (75% uvažovanej investície) s úrokom 0,5% p.a. nám bola priznaná. Formality podpory budú schválené do 30 dní. Predbežne možno očakávať výmenu rozvodov v septembri 2016, keďže celú vec je treba riadne pripraviť.

O ďalšom postupe poskytneme ďalšie informácie hneď ako budú dostupné.

Rozhodnutie o priznaní podpory ...>>>

Zmluva medzi MPBH Šamorín, s.r.o a BauGroup TZB s.r.o - výmena rozvodov vody, kanalizácie a plynu

Prečo je potrebné vymeniť rozvody kanalizácie, teplej a studenej vody resp. plynu?

24.08.2015 05:00

Treba si uvedomiť, že náš dom bol postavený v r. 1970-76 podľa vtedy platných štandardov. Bez ohľadu na spôsob výstavby a chyby konštrukcie, ktoré sme odstránili pred a počas zateplenia, dom má technický vek 40 rokov. Vrátane všetkých rozvodov vody, kanalizácie a plynu, ako aj elektroinštalácie v spoločných priestoroch.

Uvedomme si, že kanalizácia a rozvody vody a plynu sa používajú denne niekoľkokrát a teda patria k mimoriadne zaťaženým súčastiam bytového domu (porovnateľnom s výťahmi, ktoré sme tiež kompletne vymenili v r. 2012).

Ako všetky bežné stavebné materiály, vekom rúry starnú, krehnú a/alebo korodujú a vzniká teda zvýšené riziko ich prasknutia. Okrem toho, dochádza k postupnému  zanášaniu potrubí nečistotami, vodným kameňom a podobne, čím sa stenčuje ich priereza to spôsobuje ďalšie problémy.

Aby sme predišli problémom skôr ako vzniknú, je potrebné venovať týmto zariadeniam pozornosť. Veď také prasknuté vodovodné potrubie alebo, v tom horšom prípade, kanalizácia, je veľmi nepríjemná skúsenosť nie len pre majiteľa takto zasiahnutého bytu ale aj bytov pod ním.

Veľmi dobré vysvetlenie na tému zdravotno-technickej infraštruktúry sa nachádza aj na stránkach firmy PS Stavby ...>>>.