Zmapovanie pivníc - o čo ide?
Pri prevode bytov v r. 1998 každý byt mal pivnicu resp, pivničný priestor, ktorých plocha sa ráta do veľkosti spoluvlastníckeho podielu – bol takto zapísaný do katastra nehnuteľností. V dome sú v súčasnosti cca 5 vlastníci ktorí nemôžu užívať pivnicu, hoci ju majú na liste vlastníctva, teda riadne za ňu platia do GO fondu - lebo ju zabral - ukradol - niekto iný. Tým dochádza k poškodzovaniu / okrádaniu oprávneného vlastníka, ktorý za pivnicu, ktorú nemôže užívať, riadne platí. Pokiaľ niekto legálne odkúpil pivnicu od iného vlastníka, treba to legalizovať aj na katastri – kontaktovať správcu s titulom nadobudnutia pivnice.
V záujme korektného riešenia a zosúladenia vlastníctva a užívania pivníc schválili vlastníci bytov na schôdzi 12.10.2016 nasledovný postup:
- Do 19.10.2016 prebehne dôsledné označenie pivníc/pivničných priestorov menom a č. bytu
- Pivnice ktoré do tohto termínu nebudú označené, budú komisionálne otvorené.
- Vypracuje sa nová mapa vlastníkov pivničných priestorov – posledná pasportizácia priestorov bola pri predaji v r. 1998
- Porovnajú sa údaje o ploche pivnice jedn. bytov medzi údajmi z r. 2016 a 1998
- Výzva vlastníkovi u ktorého sa zistí rozdiel, na doloženie dôvodu vlastníctva
- Výzva užívateľovi neoprávnene zabratého priestoru na uvoľnenie priestoru a jeho postúpenie oprávnenému vlastníkovi, v krajnom prípade vypratanie na náklady neoprávneného vlastníka.
Na schôdzi vlastníkov bol zvolený výbor vlastníkov, ktorý bude oprávnený otázku zosúladenia vlastníctva pivníc v spolupráci so správcom riešiť. Za členov výboru vlastníkov boli zvolení p. Csenkey, Pálinkás, Ozogány, Mikušová, Jakóczy, Ďorďay, Mezzeyová, Polovka.
Chceme dosiahnuť aby každý z nás mal možnosť užívať to čo je jeho a za čo platí. Podotýkam že uznesenie schôdze vlastníkov je záväzné pre každého z nás.