Informácie o stave GO fondu budovy a o zmene úverovej zmluvy Prvej stavebnej sporiteľne

Prinášame zatiaľ len stručnú informáciu o stave našich financií a záväzkov podľa podkladov MPBH Šamorín. Podrobnejšie podklady doplníme postupne neskôr:

1, stav GO fondu k 31.12.2015: +7 802,81 Eur

- tvorba 2015: +42 706,11 Eur
- čerpanie 2015: -37 867,23 Eur - z toho cca 32 000 Eur náklady na úver od PSS,a.s.
- zostatok k 1.1.2015: + 2 953,93 Eur 

2. úver na zateplenie: na základe súhlasu vlastníkov na schôdzi 7.10. 2015 bola uzatvorená nová zmluva o úvere s PSS, a.s,. Podstatné zmeny v zmluve sú nasledovné:

- doterajšia splátka úrokov medziúveru mesačne: 1 342,95 Eur (úrok 3.76 %)
- nová splátka úrokov medziúveru mesačne: 808,50 Eur (úrok 2,40 %)

- doterajší vklad na účet stavebného sporenia mesačne: 1419,98 Eur
- nový vklad na účet stavebného sporenia mesačne: 1612.13 Eur

úspora ročných nákladov stavebný úver/medziúver (ročná percent. miera nákladov - RPMN):
- do 17.11.2015: 2,95% / 3.95 %
- od 18.11.2015 2,91% / 2.49 %

čo činí mesačnú úsporu na splátkach úveru a sporenia 342,30 Eur

Náklady na zmenu zmluvy, spolu cca 2 300 Eur sa nám vrátia za cca 6 mesiacov a následne ročne cca 4 100 Eur / rok, ktoré nám ostanú na opravy. Na ročnej miere nákladov (RPMN) za dobu splácania (cca 18 rokov) ušetríme celkovo cca 110 000 Eur.